走在街上可以看到有些店門會貼著“店鋪轉讓”四個大字，而很多創業者都喜歡買下這種店鋪做生意，一是因為便宜一些，二是因為能夠有一點顧客基礎，畢竟從頭開始做真的很難。不過這種轉讓的店鋪也存在著一些陷阱，你稍不注意就會店鋪深坑里。

　　一、盤下轉讓的店鋪要注意出租權

舉個例子：比如租賃人是一個二手房東，但是真正的房東同意他轉讓店鋪么？未必！如果房東沒有打算續租，店鋪經營就會被迫中斷，付出的錢也就打了水漂。如果房東是一手的，那你也要摸清楚底細，從各個途徑去進行調查，看那個店鋪是不是他一個人所有。想要看出租權的途徑有很多，看證書、詢問他人等等，小編建議各位盡量以有法律依據的材料為準，還要學會辨別真假。做生意你肯定得小心謹慎，不能過于相信他人，與錢有關的事情都要注意。

　　二、盤下轉讓的店鋪要注意房屋是否能做餐飲

　　大家千萬不能只單方面聽信“轉讓者”的話，有條件的老板要到房產、消防、公安、環保以及街道等部門了解一下情況。比如這個房屋有沒有通過規劃部門審查可以開設餐廳，因為有的房屋是不準有油煙味，不允許做餐飲，如果你沒有注意這個問題，火急火燎地租下這個店鋪，那你一定會后悔。因為做不了餐飲，你將面臨損失，除非你早就有做其他行業的打算。總而言之，你要盤下轉讓的店鋪時一定要看各方面的情況如何。

　　三、盤下轉讓的店鋪要注意歷史遺留問題

　　首先大家要了解清楚店鋪的水費、電費、環保費、煤氣費和供熱費的繳納情況，如果沒有交清，就要請轉讓者把剩余沒有交清的部分繳納完畢，并出示繳費的發票。另外，大家需要注意，你不僅要看清發票、辨別真假，還得將這個證據保護好，如果房東同意的話你可以保留原料，如果房東不愿意，那你至少要把用原件復印，然后保存。畢竟這個要是沒算清的話，你還沒營業就要替別人還債了。

　　四、盤下轉讓的店鋪要注意是否有違法記錄

　　光是檢查以上這些，依然還不夠。老板們還要去對應的政府機構核實一下，上家店鋪有沒有違法的記錄。工商管理費、應繳稅費都有沒有足額繳納。這是涉及到法律問題，關系重大，大家務必親自去調查清楚，否則你可能還沒開業就要面臨大麻煩，你可能就是那個所謂的“冤大頭”替別人承擔錯誤。所以，你得去相對應的部門查資料，看清資料，問清楚了，再做決定。

　　以上四點都是店鋪轉讓時經常出現的陷阱，你們想要租下這種類型的店鋪做餐飲一定得注意，不能因為它很便宜你就輕易做決定。做生意不能貪便宜，不然一定會有陷阱等著你，而且等你發現那是陷阱就已經來不及往外跳了。